Corretor

VALESCA KILA DA SILVA CRECI: 81.881F

Apartamento para Venda, São Leopoldo / RS

Name: Apartamento para Venda, São Leopoldo / RS, bairro Rio Branco, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 211,30 m², área útil 203,80 m²
Brand: LS IMOVEIS NEGOCIOS IMOBILIARIOS
SKU: 1
Price: 550000 BRL
Availability: InStock

Ref: 1704, bairro Rio Branco, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 211,30 m², área útil 203,80 m²

R$ 550.000

Condomínio

R$ 350,00

IPTU

1.900,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Salas

Código: 1704

Bairro: Rio Branco

Área Total: 211,30 m²

Área Útil: 203,80 m²

Pavimento: SEGUNDO

Construído em: 2018

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Descrição do Imóvel

RIO BRANCO, APARTAMENTO 3 DORMITÓRIOS, 1 SUÍTE, 2 VAGAS, Residir neste amplo imóvel significa estar a poucos passos de tudo o que resolve o dia a dia, da conveniência da fruteira e padaria à facilidade de acesso pela estação do trem. É um bairro consolidado, onde o valor do metro quadrado se sustenta pela praticidade. Este apartamento, posicionado próximo ao Campo do Avaí, entrega uma planta de 203 m² privativos que é difícil de encontrar em construções recentes. O prédio é de 2018, o que garante sistemas modernos como o aquecimento a gás digital e gás central, mas mantém a amplitude de salas e dormitórios que os projetos atuais costumam sacrificar. É um imóvel pronto, mobiliado, que recebe o sol da manhã e da tarde em diferentes faces, eliminando problemas comuns de umidade e garantindo claridade natural o dia todo.

A estrutura interna foca em quem precisa de espaço real para a família e para o trabalho. São três dormitórios, incluindo uma suíte com closet, e espaço para home ofice montado para quem não abre mão de privacidade na rotina profissional. A área social contempla duas salas, uma com lareira e sacada, a outra igualmente ampla, com sacada, todos os comodos com ventilação natural e mto iluminados.Area de serviço, espaço Gourmet integrado à cozinha, criando um ambiente funcional tanto para o inverno gaúcho quanto para os churrascos de domingo. Com condomínio enxuto e manutenção em dia, o foco aqui é a segurança de um patrimônio sólido em uma das regiões que mais mantém a demanda em São Leopoldo.
Se a ideia é estabilidade e espaço de sobra, vale agendar uma visita para entender as dimensões pessoalmente.
LS IMOVEIS NEGOCIOS IMOBILIARIOS
(51) 98271-2196

Características

Garagem

Piso cerâmico

Àgua quente

Aquecedor a gás digital

Chuveiro à Gás

Lareira

Permite animais

Sacada

Sol da manhã

Sol da tarde

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Despensa

Escritório

Churrasqueira

Closet

Gas central

Suíte

Proximidades

Banco

Corrêio

Parada de Ônibus

Posto Combustível

Posto de Saúde

PRAÇA

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Agropecuária

Creche

Estação do Trem

Ferragem

Fruteira

Hospital Veterinario

Igreja

Padaria

Pontos Fortes

ÓTIMA LOCALIZAÇÃO
OPORTUNIDADE ÚNICA
IMOVEL COM 203M2

Observações

3 Dormitórios amplos, sendo 1 Suíte com Closet
Vaga Coberta para 2 automóveis

Mapa de Localização

Rio-Branco,-São-Leopoldo-RS
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

LS IMÓVEIS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
CRECI 27611J

Rua Independência 1160 sala 201
Centro - São Leopoldo
(51) 98271-2196
lsimoveisenegocios@gmail.com