Casa para Venda, São Leopoldo / RS

Ref: 1687, bairro Campina, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, mobiliado, área construída 44,05 m², terreno 150,00 m²

R$ 250.000

IPTU

440,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

Código: 1687

Bairro: Campina

Área Construída: 44,05 m²

Área Terreno: 150,00 m²

Construído em: 2025

Mobiliado: Sim

Descrição do Imóvel

CAMPINA, CASA 2 DORMITÓRIOS COM GARAGEM COBERTA, Morar perto do Descontão, na Campina, resolve a logística básica da semana em poucos minutos de caminhada. Você ganha tempo. A casa já entrega a praticidade dos móveis planejados e do ar-condicionado instalado, eliminando aquela fase desgastante de obras e montagem logo após a mudança. São 44 m² otimizados, com o diferencial de um pátio privativo que amplia a sensação de liberdade, algo raro em unidades desse porte. O sol percorre o imóvel o dia todo, garantindo claridade natural da manhã até o fim da tarde, o que mantém os ambientes arejados e reduz o custo com iluminação e aquecimento.

É um patrimônio sólido, construído em 2025 e pronto para quem busca segurança jurídica e física. A estrutura conta com acabamentos em porcelanato e cerâmica, pensados para durabilidade e baixa manutenção. Ter uma vaga de garagem própria e um espaço para escritório atende quem precisa de foco no trabalho sem abrir mão da convivência familiar. A vizinhança é consolidada, com farmácias, escolas e fruteiras ao redor, o que sustenta a valorização do imóvel a longo prazo.
Se você busca um endereço que funcione na prática, agende um horário para passar por lá e ver como o espaço se comporta na luz do dia.
LS IMÓVEIS NEGOCIOS IMOBILIARIOS
(51) 98271-2196

Características

Garagem

Jardim

Piso cerâmico

Piso Porcelanato

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Permite animais

Sol da manhã

Sol da tarde

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Escritório

Pátio

Proximidades

Parada de Ônibus

Posto Combustível

PRAÇA

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Agropecuária

Creche

Ferragem

Fruteira

Igreja

Padaria

Pontos Fortes

Localizada no coração da Campina,
Oportujidade Comercial e Residencial.

Observações

Casa de Alvenaria 44 m² com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala e cozinha integradas, com anexo de 20m², cont3ndo 1 banheiro
Portao de contrapeso na garagem,
Esquadrias em alumínio.

Mapa de Localização

Campina,-São-Leopoldo-RS
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

LS IMÓVEIS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
CRECI 27611J

Rua Independência 1160 sala 201
Centro - São Leopoldo
(51) 98271-2196
lsimoveisenegocios@gmail.com