Casa para Venda, São Leopoldo / RS

Ref: 1666, bairro Centro, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 183,50 m², área útil 80,00 m²

R$ 530.000

2 Dormitórios

2 Banheiros

1 Vaga

Salas

Código: 1666

Bairro: Centro

Área Total: 183,50 m²

Área Útil: 80,00 m²

Terreno Frente: 5,32 Metros

Terreno Fundo: 5,32 Metros

Terreno Esquerda: 34,50 Metros

Terreno Direita: 34,50 Metros

Construído em: 1980

Descrição do Imóvel

CENTRO, CASA / SOBRADO, 2 DORMITÓRIOS, 2 BANHEIROS, GARAGEM 1 AUTOMÓVEL. Morar perto do Orpheu, no coração de São Leopoldo, significa ter a conveniência de resolver a vida a pé, da ida à padaria ao banco, sem abrir mão do silêncio que um terreno de 34 metros de profundidade proporciona. Esta casa traz a solidez construtiva da época e ocupa uma área total de 183m², o que é cada vez mais raro de encontrar na região central. O sol percorre o imóvel durante todo o dia, garantindo claridade natural da manhã até o final da tarde, um detalhe técnico que faz toda a diferença no conforto térmico e na manutenção da estrutura a longo prazo.

O espaço interno é bem distribuído em dois dormitórios e duas salas, mas é a área externa que realmente valida o investimento. O pátio privativo com churrasqueira permite receber pessoas com privacidade, funcionando como uma extensão da casa para os dias de folga. Para os meses de inverno gaúcho, a lareira na sala de estar resolve a climatização de forma aconchegante, complementada pelo ar-condicionado nos dias quentes. É um imóvel pronto para morar, com piso cerâmico de fácil manutenção e vaga de garagem, ideal para quem busca segurança patrimonial em um endereço que não perde a relevância comercial e residencial. Se você está avaliando opções no Centro, vale a pena agendar um horário para entender como as dimensões deste terreno se aplicam à sua rotina.

Características

Piso cerâmico

Ar Condicionado

Lareira

Permite animais

Sol da manhã

Sol da tarde

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Churrasqueira

Pátio

Proximidades

Banco

Corrêio

Parada de Ônibus

Posto Combustível

PRAÇA

Rodoviária

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Agropecuária

Creche

Ferragem

Fruteira

Hospital Veterinario

Igreja

Padaria

Mapa de Localização

Centro,-São-Leopoldo-RS
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

LS IMÓVEIS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
CRECI 27611J

Rua Independência 1160 sala 201
Centro - São Leopoldo
(51) 98271-2196
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