Corretor

VALESCA KILA DA SILVA CRECI: 81.881F

Casa para Venda, São Leopoldo / RS

Ref: 1657, bairro CRISTO REI, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 190,98 m², terreno 584,04 m²

R$ 1.290.000

IPTU

2.177,53

2 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Salas

Código: 1657

Bairro: CRISTO REI

Área Construída: 190,98 m²

Área Terreno: 584,04 m²

Terreno Frente: 17,55 Metros

Terreno Fundo: 17,06 Metros

Terreno Esquerda: 36,42 Metros

Terreno Direita: 32,05 Metros

Construído em: 2011

Descrição do Imóvel

CRISTO REI, CASA PLANA 2 DORMITÓRIOS, ÁREA GOURMET, próximo ao CICREI, significa estar em uma das regiões mais consolidadas de São Leopoldo, onde a conveniência do comércio e a tranquilidade do bairro residencial ditam o ritmo do dia prazeroso.
Esta casa, possui uma estrutura contemporânea, que foi melhorada e ainda propicia ampliações, com 2 Dormitórios, sendo um deles uma ampla suíte, e seu banheiro social igualmente amplo e bem iluminados. A planta é bem distribuída entre duas salas amplas, com lareira e pé-direito alto, um mezanino e uma cozinha integrada com copa, mas o diferencial para quem busca segurança patrimonial está na manutenção e nas atualizações tecnológicas, como a instalação de placas fotovoltaicas e ar-condicionado em pontos estratégicos e uma sisterna de 10.000 litros. É o tipo de construção sólida que suporta o passar dos anos sem exigir reformas estruturais imediatas, mantendo o valor do m² valorizado pela escassez de terrenos desse porte no bairro.

A rotina aqui ganha contornos mais práticos tanto no inverno, com o uso da lareira, quanto no verão, aproveitando a piscina (com aquecimento), em um pátio que recebe sol durante todo o dia. O acabamento em porcelanato facilita a limpeza e as duas vagas de garagem comportam veículos maiores com folga. Ter três banheiros para atender além de dois dormitórios, uma área Gourmet, mostra que o foco do projeto foi o conforto e a funcionalidade.
Caso faça sentido para o planejamento da sua família, conhecer a dinâmica deste imóvel podemos agendar uma visita para você avaliar os detalhes técnicos pessoalmente.
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(51)98271-2196

Características

Garagem

Piscina

Piso Porcelanato

Placa Fotovoltaica

Ar Condicionado

Lareira

Sol da manhã

Sol da tarde

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Churrasqueira

Pátio

Suíte

Proximidades

Parada de Ônibus

Posto Combustível

PRAÇA

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Creche

Ferragem

Fruteira

Hospital Veterinario

Igreja

Padaria

Mapa de Localização

CRISTO-REI,-São-Leopoldo-RS
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Central de Negócios

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