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Verenice Jaskowiak Fronza CRECI: 59554

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0359 repita:

Apartamento para Venda, São Leopoldo / RS

Ref: 1619, bairro Centro, 1 dormitório, 1 banheiro, área total 47,00 m², área útil 47,00 m²

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R$ 218.000

Condomínio

R$ 490,00

IPTU

1.450,00

1 Dormitório

1 Banheiro

Salas

2

Código: 1619

Bairro: Centro

Área Total: 47,00 m²

Área Útil: 47,00 m²

Construído em: 1986

Valor por m²: 4.638,00

Descrição do Imóvel

LS IMOVEIS VENDE:

A primeira coisa que se nota ao entrar neste apartamento é como a luz se comporta durante o dia. Por ser uma unidade que recebe tanto o sol da manhã quanto o da tarde, existe uma claridade natural constante que valoriza o piso em porcelanato e traz uma sensação de amplitude difícil de encontrar em plantas de um dormitório. É um imóvel sólido, de 1 dormitorio,construído em 1986, o que garante paredes mais robustas e uma acústica que os prédios modernos muitas vezes sacrificam. Salas que permitem cria uma dinâmica de casa dentro de um prédio, permitindo separar bem o ambiente de descanso do espaço de convivência ou trabalho, algo essencial para quem busca um patrimônio que acompanhe uma rotina focada e produtiva no coração de São Leopoldo.

Estar a poucos passos do shopping e da estação do trem significa que o tempo passa a trabalhar a seu favor. A conveniência de resolver a vida a pé, entre bancos, farmácias, academiaas e o comércio central, é o que garante a valorização constante deste endereço. O condomínio mantém uma estrutura enxuta com portaria 12 horas e elevador, focando no que realmente importa para a segurança e o bom funcionamento do dia a dia, sem taxas de manutenção abusivas. É a escolha de quem já analisou o mercado e entendeu que a segurança de um investimento imobiliário está na combinação entre uma localização consolidada e uma planta funcional que não fica datada. Se você busca um pé no chão firme no Centro, vale a pena agendar uma visita e sentir o espaço pessoalmente.

Características
Jardim
Piso Porcelanato
Portão Eletrônico
Portaria12hs
Sol da manhã
Sol da tarde
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Pátio
Infraestrutura
Interfone
Elevador
Proximidades
Banco
Corrêio
Parada de Ônibus
Posto Combustível
Posto de Saúde
PRAÇA
Rodoviária
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Agropecuária
Creche
Estação do Trem
Ferragem
Fruteira
Igreja
Padaria

Pontos Fortes

Localização
luz natural
posição solar
andar alto,
linda vista da cidade de São Leopoldo

Central de Negócios

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CRECI 27611J

Rua Independência 1160 sala 201
Centro - São Leopoldo
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