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Solange Maristel Oliveira da Silva CRECI: 74575

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Apartamento para Venda, São Leopoldo / RS

Ref: 1579, bairro São Miguel, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área útil 47,13 m²

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R$ 120.000

Condomínio

R$ 400,00

IPTU

600,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

1

Código: 1579

Bairro: São Miguel

Área Útil: 47,13 m²

Pavimento: térreo

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

O piso cerâmico em todo o apartamento facilita a rotina e garante durabilidade para quem não quer se preocupar com manutenção pesada nos próximos anos. São 47 metros quadrados bem distribuídos em uma planta que privilegia a circulação, ideal para quem busca o primeiro imóvel com a segurança de um condomínio fechado. Ter uma portaria 24 horas e um bicicletário organizado faz diferença no dia a dia, trazendo aquela tranquilidade de saber que o patrimônio está protegido enquanto você trabalha. É o tipo de endereço que resolve a vida prática de quem precisa estar perto de tudo, com escola, posto de saúde e supermercado acessíveis em poucos minutos de caminhada.

A estrutura do Charrua II entrega o essencial para o convívio sem inflar o custo fixo. O churrasco de domingo acontece no salão de festas ou na churrasqueira coletiva, enquanto as crianças ocupam o playground e os animais de estimação circulam livremente pelo espaço. A localização no bairro São Miguel coloca você próximo ao shopping e a hospitais, garantindo que o imóvel mantenha sua liquidez e potencial de valorização em uma região de crescimento constante em São Leopoldo. Para quem já analisou diversas opções e busca um custo-benefício sólido, este apartamento encerra a procura. Caso queira entender melhor como ele se encaixa no seu planejamento, podemos agendar uma visita rápida para você conferir os detalhes pessoalmente.

Características
Piso cerâmico
Permite animais
Portaria 24 Hors
Sol da manhã
Sol da tarde
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Infraestrutura
churrasqueira
Portaria 24hs
Biciletario
Playround
Porteiro
Salão de Festa
Proximidades
Posto Combustível
Posto de Saúde
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Ferragem
Hospital Veterinario

Pontos Fortes

ap terreo
a 5 minutos do centro de São Leopoldo
padarias ,supermercados,escolas

Central de Negócios

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CRECI 27611J

Rua Independência 1160 sala 201
Centro - São Leopoldo
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