Casa para Venda, São Leopoldo / RS

Ref: 1247, bairro Boa Vista, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área construída 54,00 m², terreno 476,55 m²

R$ 266.000

IPTU

1.500,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

Código: 1247

Bairro: Boa Vista

Área Construída: 54,00 m²

Área Terreno: 476,55 m²

Terreno Frente: 16,90 Metros

Terreno Fundo: 14,87 Metros

Terreno Esquerda: 30,00 Metros

Terreno Direita: 30,00 Metros

Permuta: Não

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

Encante-se com esta casa no bairro Boa Vista, em São Leopoldo, que reúne conforto e praticidade em seus 54,00 m² de área construída. São 2 dormitórios bem iluminados, sala com piso cerâmico, cozinha funcional e banheiro social. O imóvel ainda oferece 1 vaga de garagem e um pátio exclusivo, perfeito para momentos de lazer. A planta bem distribuída aproveita cada metro quadrado, enquanto a área do terreno de 476,55 m², com 16,90 m de frente, 14,87 m de fundos e laterais de 30 m, garante amplitude e privacidade.

Localizado em um ponto estratégico, o imóvel fica próximo a padarias, supermercados, escolas e opções de transporte, garantindo praticidade à rotina. O bairro Boa Vista oferece um ambiente tranquilo e acolhedor, perfeito para famílias e profissionais que buscam qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Além disso, a vizinhança conta com espaços verdes e áreas de convivência, favorecendo momentos de bem-estar e integração social.

Imagine desfrutar de cada instante em um lar que combina praticidade com charme, onde o pátio se torna palco para encontros memoráveis e a cozinha, ponto de criatividade gastronômica. Essa oportunidade é para quem valoriza ambientes acolhedores e bem projetados, com 1 vaga de garagem sempre à disposição. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como esta casa
no Boa Vista pode transformar seu estilo de vida, elevando conforto e bem-estar ao seu dia a dia.

Características

Garagem

Piso cerâmico

Permite animais

Sol da manhã

Sol da tarde

Cômodos

Cozinha

Pátio

Proximidades

Parada de Ônibus

Posto Combustível

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Creche

Ferragem

Fruteira

Igreja

Padaria

Pontos Fortes

localização bem no alto, facil acesso a Rs 240
terreno bem grande, esciturado

Observações

Terreno bem grande , escriturado com habite se da casa tudo certo
teria que fazer uma reforma se fosse financiar
terreno ideal para construtores daria para fazer mais casas
Proprietaria aceita negociação por casa na praia de menor valor, prais de xangrila, capão novo.

Mapa de Localização

Boa-Vista,-São-Leopoldo-RS
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

LS IMÓVEIS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
CRECI 27611J

Rua Independência 1160 sala 201
Centro - São Leopoldo
(51) 98271-2196
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