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Solange Maristel Oliveira da Silva CRECI: 74575

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7228 repita:

Casa para Venda, São Leopoldo / RS

Ref: 1180, bairro Santa Teresa, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 77,00 m², terreno 300,00 m²

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R$ 400.000

IPTU

900,00

2 Dormitórios

2 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: 1180

Bairro: Santa Teresa

Área Construída: 77,00 m²

Área Terreno: 300,00 m²

Terreno Frente: 10,00 Metros

Terreno Fundo: 10,00 Metros

Terreno Esquerda: 30,00 Metros

Terreno Direita: 30,00 Metros

Permuta: Sim

Valor por m²: 57.142,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

Imagine viver em um refúgio privativo no coração do bairro Santa Teresa, em São Leopoldo, a poucos passos da Igreja Adventista. Neste lar de 77m² de área construída, seu convite ao bem-estar começa no terreno de 300m², com 10 metros de frente e fundos, proporcionando amplitude e liberdade. Com dois ambientes de convivência distintos, você pode receber amigos na sala social ou relaxar na sala íntima. A área externa surpreende com piscina e espaço gourmet com churrasqueira, ideal para celebrar momentos inesquecíveis sob o céu gaúcho.

Cada detalhe foi pensado para aliar praticidade e bom gosto. Os pisos cerâmicos conferem limpeza e durabilidade  aos dois banheiros, um equipados com box de vidro. A cozinha, integrada à copa e à área de serviço, facilita a rotina e transforma as tarefas diárias em experiências ágeis e confortáveis. A garagem com duas vagas garante segurança e comodidade para sua família, enquanto o IPTU de R$ 900 transmite a tranquilidade de um investimento consciente.

Localizado estrategicamente, este imóvel coloca você a poucos metros de toda infraestrutura: hospital, posto de saúde e farmácia ampliam seu cuidado diário; escolas e supermercado facilitam o dia a dia; transporte público de qualidade inclui parada de ônibus, estação de trem e acesso rápido ao metrô. Para quem valoriza conveniência e estilo de vida, Santa Teresa é o endereço certo. Agende agora sua visita e descubra como este cantinho pode transformar seus dias em uma rotina de conforto e praticidade!

Características
Garagem
Piscina
Piso cerâmico
Box
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Churrasqueira
Proximidades
Hospital
Parada de Ônibus
Posto Combustível
Posto de Saúde
Próximo ao Metrô
Escola
Farmácia
Supermercado
Estação do Trem
Ferragem
Igreja

Central de Negócios

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CRECI 27611J

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