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Casa para Venda, São Leopoldo / RS
Ref: 1110, bairro Centro, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, terreno 160,00 m²Compartilhar:
R$ 450.000
IPTU
1.432,00
2 Dormitórios
1 Banheiro
1 Vaga
Sala
1
Descrição do Imóvel
A dinâmica do imóvel se completa com área de serviço independente, cozinha funcional e pátio com churrasqueira, compondo uma experiência completa de moradia urbana. A proximidade de infraestrutura consolidada valoriza ainda mais a propriedade: bancos, correio, rodoviária e pontos de ônibus estão a poucos passos, facilitando deslocamentos e logística de quem busca praticidade. Serviços de saúde, farmácia, hospital veterinário e escolas, além de opções de lazer em bares, restaurantes e praça próxima, asseguram perfil de público diversificado, do jovem profissional à família em fase de crescimento.
Para o investidor, o IPTU moderado reforça a previsibilidade de custos, enquanto o potencial de valorização em uma região comercialmente ativa favorece retorno consistente. A configuração enxuta e a localização estratégica permitem alternativas de melhorias pontuais, ampliação de espaços ou adaptação para coworking, potencializando a renda passiva. Agende uma visita com antecedência e descubra como este imóvel pode integrar seu portfólio com segurança e rentabilidade.
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Pontos Fortes
Ótima localização
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Comercial
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CRECI 27611J
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