Prédio Comercial para Venda, São Leopoldo / RS

Descrição do Imóvel

Imagine investir em um espaço que não é apenas um prédio comercial, mas uma verdadeira oportunidade de alavancar seus negócios no coração do bairro Boa Vista, em São Leopoldo, RS. Este imóvel é mais do que uma simples construção; ele oferece um potencial incrível para empreendedores visionários que buscam expandir seus horizontes. Com 380 metros quadrados de área construída, cada centímetro foi projetado para maximizar funcionalidade e conforto. O terreno amplo proporciona uma estrutura sólida e bem distribuída, com 12 metros de frente e 15 metros nos fundos, garantindo visibilidade e acessibilidade excepcionais.

Além disso, a propriedade oferece quatro vagas de garagem, uma característica rara que facilita o acesso dos clientes e colaboradores. No interior, duas salas espaçosas permitem a criação de ambientes personalizados para atender às suas necessidades comerciais específicas. E não podemos esquecer dos dois dormitórios adicionais que podem ser adaptados como escritórios ou salas de descanso para sua equipe. Os três banheiros completam a comodidade do espaço, assegurando praticidade em qualquer operação diária.

Localizado estrategicamente perto de paradas de ônibus, escolas e ferragens, este prédio comercial garante fácil acesso tanto para funcionários quanto para clientes. A presença de uma sacada e churrasqueira adiciona um toque especial ao ambiente corporativo tradicional, oferecendo opções únicas para eventos empresariais ou momentos de descontração. Além disso, o piso cerâmico proporciona durabilidade e facilidade na manutenção do dia a dia. E se você é amante dos animais ou deseja criar um ambiente pet-friendly no seu negócio, saiba que essa propriedade permite animais! Não perca a chance de transformar esse espaço no epicentro do seu sucesso empresarial!

Observações

Predio comercial construido todo o terreno, em cima tem um apartamento com dois dormitorios,banheiro,cozinha e sacada na frente e ao lado.
Em baixo tem uma sala comercial com banheiro, uma garagem para 4 carros com churrasqueira e fogão campeiro, mais uma parte que pode colocar uma empresa
ou fabriqueta com uma casa com dois dormitorios um banheiro e uma sala que pode usar para escritorio.
IDEAL PARA QUEM QUER PARA INVESTIMENTO, ALUGUEL OU ATE PARA USAR SOMENTE O TERRENO PARA CONSTRUCÃO DE CASAS GEMINADAS OU PARA DEPOSITOS.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

LS IMÓVEIS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
CRECI 27611J

Rua Independência 1160 sala 201
Centro - São Leopoldo
(51) 98271-2196
lsimoveisenegocios@gmail.com

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